売地 防府市 大字仁井令 (防府駅) 事業用地

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価格 990万円 最適用途 事業用地
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 防府駅 徒歩36分
所在地 山口県防府市大字仁井令
土地面積 公簿 735.33㎡ 坪数 222.43坪 坪単価 4.46万円
私道負担面積 61.48㎡ 共有持分 1/2 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
住宅地内にある２２０坪以上の土地です。平家を建てても駐車場やお庭も広々確保できます。　またアパート用地としての活用はいかがですか？
  • 前面道路

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 防府駅 徒歩36分
    その他交通 -
    所在地 山口県防府市大字仁井令
    物件種目 売地
    価格 990万円 坪単価 4.46万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：景観法、埋蔵文化財保護法
    地目は宅地ですが現況は畑として利用しています。
    埋蔵文化財の包蔵地内に入っている為、防府市の試掘調査が必要

    です。
    土地面積 公簿 735.33㎡ 坪数 222.43坪
    最適用途 事業用地 私道負担面積 61.48㎡ 共有持分 1/2
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西4.0m 私道 接面13.0m 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6974739133 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2022/10/20 次回更新予定日 2024/10/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)徳佐不動産

    交通：
    山口線／湯田温泉　徒歩29分
    住所：
    山口県山口市吉敷中東３丁目１３－７　ルベール中原１０３
    TEL：
    083-902-0877
    FAX：
    083-902-0878
    所属団体など：
    (公社)山口県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    山口県知事免許（１）第３７４８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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